作者 cvl (還好我還有一群朋友，不) 看板 PttLifeLaw
標題 Re: [問題] 農地承租
時間 Tue Feb 13 00:42:58 2007
※ 引述《TITZU (SYM)》之銘言：
: 我們家的店搭建在承租來的農地上,時間已經超過20年.
: 最近房東想趕我們走,常聽到客人說起有承租超過多少時間的農地承租人可以獲得土地
: 的多少％,我想請問版上了解相關法條的前輩為我解說詳細的情形,感激不盡.
根據民法第449條，租賃契約最長只有20年，超過20年者以20年計
如果地主要賣的話，你可以引用民法426-2條，你們有優先購買權
不知道你們是不是有契約關係，如果有的話，他不能單面毀約要趕你們走
你說的幾o/o的確在三七五減租的條例中，可是你非農用，所以不適用
不過我不明白的是，到底是房東要趕你們走，還是地主要趕你們走，兩個在法律上的
定義不同喔
是不是你們做了什麼事情，不然房東怎麼會趕你們走
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