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標題 [新聞] 高雄經貿園區概念股 蓄勢待發
時間 Mon Dec 27 22:18:32 2010
http://money.chinatimes.com/news/news-content.aspx?id=20101227000187&cid=1204
高雄經貿園區概念股 蓄勢待發
2010-12-27 01:10 工商時報 記者袁延壽／台北報導
隨著高雄多功能經貿園區新一輪開發即將啟動，已在區內有土地規畫的台開、東泥、統一
等，未來身價前景備受看好。圖／本報資料照片
高雄經貿園區相關個股
高雄升格，市長陳菊主張高雄多功能經貿園區打造成高雄的信義計畫區，新一輪的全面
開發可望明年逐步啟動，地價、房價及土地租金，已水漲船高。法人認為，在此有土地規
劃的台開（2841）、東泥（1110）、嘉泥（1103）、統一（1216）、東鋼（2006）等相關
概念股的投資價值，未來勢必將隨開發進度逐步走高。
配合高雄市政府即對多功能經貿園區進行新的開發計畫，台開、大洋塑膠、台塑等現都
在進行規劃工程。
東南水泥在高雄多功能經貿園區內有2萬5千多坪土地，民國85年取得，成本20.7億元；
以現在已漲到每坪30萬元市價粗算，總價高達75億元，15年內暴漲262％。
在區內上千坪土的嘉泥，已與在經貿園區有6千坪土地的東鋼合作，提出申請，將原先
在高雄多功能經貿園區合作的物流中心，變更為辦公大樓及五星級旅館用途。
統一集團在此園區裡，已開發建設統一夢時代購物中心及阪急百貨，地坪1.5萬坪，規
劃的二期土地則計劃作為飯店等。
為加速開發時程，統一集團並和中石化（1314）、台肥（1722）、和東南水泥、國泰化
工、台糖等6家地主合作，組織「1;33mDC21」聯盟，共同聯合規劃、開發合計上百公頃的土地
。
房仲業者指出，高雄多功能經貿園區在統一夢時代、鴻海節能減碳研發大樓及中鋼企業
總部大樓等高知名度集團企業相繼進駐後，已帶動鄰近地價、房價及土地租金，水漲船高
，其中靠近高雄港地價，目前每坪上看70萬元，比起3年前幾乎倍增。
另外，附近房價、土地租金等，也上揚30％至60％不等。
高雄房地產市場在國泰建設（2501）、國揚（2505）及葉國一等「大咖」相繼搶進下，
房價已蠢蠢欲動，加上經貿園區新開發計畫啟動消息一出，高雄上市櫃建商包括永信建（
5508）、京城（2524）、隆大（5519）等公司股價，上周就分別上漲了2.3％、4.1％、
8.7％，反映出市場對經貿園區的利多題材。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 195.8.19.35
噓 diefishfish:高雄整個被陳菊搞爛掉了 12/27 22:18
→ a0170801708:高雄信義計畫區XDDD 12/27 22:19
推 DASHOCK:順姨加油 12/27 22:19
推 gn01982027:前鎮嗎 12/27 22:22
→ lave2002:抓穩了 起飛了!! 12/27 22:24
噓 jhctcid:說實在覺得陳菊只強在選舉炒氣氛 執政能力還... 12/27 22:33
→ eebear:陳菊這麼爛!下一屆叫吳敦義去高雄選好了,穩贏的~ 12/28 00:43
推 laukun:1樓真是悲憤 你的順姨呢? 陳菊做的好不好 選票就是證明 12/28 08:20
→ laukun:再怎麼該該叫 也只是狗吠火車. .阿不然你叫吳敦義來選阿XD 12/28 08:21
